事業内容: - 都市型賃貸マンションの開発・1棟販売(卸売)が基軸事業 - 分譲用マンション・戸建住宅の開発・分譲、アパート開発・1棟販売、不動産売買仲介・賃貸等の不動産事業 - 2020年10月からホテル事業(ホテルアジール東京蒲田)にも参入
平均年収
1,072万円
従業員数
90人
企業概要
事業内容
- 都市型賃貸マンションの開発・1棟販売(卸売)が基軸事業
- 分譲用マンション・戸建住宅の開発・分譲、アパート開発・1棟販売、不動産売買仲介・賃貸等の不動産事業
- 2020年10月からホテル事業(ホテルアジール東京蒲田)にも参入
グループ体制
- 当社と連結子会社2社(株式会社アーバネットリビング、株式会社ケーナイン)の計3社で構成
- 2024年2月に株式会社ケーナインを子会社化し、事業領域を拡大
強み・競争優位性
- 設計事務所からスタートした経緯から、「ものづくり」にこだわり、デザイン性とアートを取り入れた自社ブランド物件を展開
- アウトソーシングを活用した効率的なビジネスモデルと、強固な財務体質の構築
経営戦略・ビジョン
- 都市型賃貸マンションの開発・1棟販売と、東京・川崎・横浜の戸建・テラスハウス分譲及びアパート開発を基軸事業として成長
- M&Aによる事業領域拡大や、ホテル事業への参入など、多角化を推進
- 財務体質の一層の強化と、人的資本経営の充実に取り組む
課題・リスク
- 都心好立地の用地獲得競争の激化や、建築コストの上昇による利益率低下
- 販売先の多様化と不動産開発販売事業の拡大が課題
業績
- 売上高339億33百万円、営業利益34億81百万円、親会社株主に帰属する当期純利益18億50百万円と好調
- 都市型賃貸マンション開発を中心に、堅調な実績を誇る
面接対策・頻出質問
※ 有価証券報告書の企業情報をもとに、一般的な面接傾向から作成した想定質問です。実際の選考内容とは異なる場合があります。
経営理念「デザイン性とアート性を取り入れた物件開発」について、どのように考えますか?
MODEL ANSWER
私は建築やデザインに大変興味がございます。アーバネットコーポレーションは、設計事務所からスタートした経緯から、優れた意匠性や機能性を備えた物件を展開されているのが魅力的だと感じています。例えば、HOMEWORKSというブランド物件では、明るくデザイン性の高い共用部や、インテリアまで一貫してこだわられていると聞きました。入社後はこうした上質な空間づくりに貢献し、お客様に喜んでいただけるよう尽力したいと考えています。
Point: 企業理念への共感と、入社後の具体的な貢献意欲を述べる。
不動産業界における貴社の強みはどのようなところにあると考えますか?
MODEL ANSWER
アーバネットコーポレーションの強みは、設計から施工、販売まで一貫した「ものづくりへのこだわり」にあると理解しています。特に、アウトソーシングを活用した効率的な業務プロセスによって、柔軟な対応力と高品質な物件を生み出せていると評価しています。また、将来的な事業拡大を見据え、2024年にケーナインを子会社化するなどグループ体制の強化にも注目しています。私はこのような企業姿勢に非常に魅力を感じており、入社後は設計や施工の現場でノウハウを吸収し、お客様に最高の製品とサービスを提供できるよう貢献したいと考えています。
Point: 企業の強み(設計力、グループ力等)を理解し、自身がどのように貢献できるかを述べる。
ホテル事業への参入について、どのようなメリットや課題があると考えますか?
MODEL ANSWER
ホテル事業への参入は、アーバネットコーポレーションの事業領域を大幅に拡大するものだと捉えています。不動産開発で培った空間づくりのノウハウを活かし、デザイン性の高いホテル物件を展開できることが大きなメリットだと考えます。一方で、ホテル運営という全く新しい領域での事業展開には、人材の確保や運営ノウハウの蓄積など、多くの課題もあると思います。入社後は、不動産開発部門で経験を積み重ね、将来的にはホテル事業部門への異動も視野に入れ、幅広い知見を身につけていきたいと考えています。
Point: 企業の新規事業参入について、メリットと課題を整理し、将来的な自身の役割を示唆する。
面接のポイント
※ AIによる分析結果です。参考情報としてご活用ください。
面接は比較的リラックスした雰囲気で進められます。面接官は丁寧な口調で質問し、応答者の話に耳を傾けます。ただし、求める人物像や企業への理解度などについては、しっかりと確認します。
面接官の質問に対し、簡潔かつ具体的に回答する
不動産業に関する自身の知識や興味関心を積極的に アピールする
アーバネットコーポレーションの事業内容や企業文化について事前に理解しておく
企業文化・社風
※ AIによる分析結果です。参考情報としてご活用ください。