1. 事業内容 - 不動産事業:全国の商業ビル、オフィスビル、レジデンス等の不動産再生事業を主力とし、売買仲介、開発販売、アセットマネジメント、プロパティマネジメントも展開 - ホテル運営事業:国内外の観光客をターゲットとしたインバウンド送客の受け皿として、マスターリース方式やマネジメントコントラクト方式による宿泊施設の運営を行う - その他事業:インバウンド送客事業、ホテル投資ファンドの企画
平均年収
612万円
従業員数
47人
企業概要
事業内容
- 不動産事業:全国の商業ビル、オフィスビル、レジデンス等の不動産再生事業を主力とし、売買仲介、開発販売、アセットマネジメント、プロパティマネジメントも展開
- ホテル運営事業:国内外の観光客をターゲットとしたインバウンド送客の受け皿として、マスターリース方式やマネジメントコントラクト方式による宿泊施設の運営を行う
- その他事業:インバウンド送客事業、ホテル投資ファンドの企画
グループ体制
- 当社及び連結子会社7社、持分法適用関連会社1社で構成
- 海外展開としては上海に連結子会社を有する
強み・競争優位性
- 不動産の再生・活性化による価値向上が強み
- インバウンド需要取り込みを目指し、ホテル運営とインバウンド関連事業を融合
- 中華圏を中心としたグローバルネットワークを活用
経営戦略・ビジョン
- 不動産事業を安定収益とし、ホテル運営事業で高成長を目指す
- 都市型アパートメントホテル開発、地方創生ホテル投資によりホテル運営収益を拡大
課題・リスク
- 財務基盤の強化が喫緊の課題
- ホテル運営事業の早期拡大と収益化が重要
- 人材の確保が必要
- 3期連続して重要な損失を計上しており、継続企業の前提に重要な疑義
業績
- 当連結会計年度の売上高は825,023千円、営業損失は352,518千円、経常損失は429,247千円、親会社株主に帰属する当期純損失は432,377千円
- 不動産事業は売上高・利益が減少、ホテル運営事業は売上高は増加したもののセグメント損失
面接対策・頻出質問
※ 有価証券報告書の企業情報をもとに、一般的な面接傾向から作成した想定質問です。実際の選考内容とは異なる場合があります。
最近の業界動向について教えてください。
MODEL ANSWER
最近の不動産業界では、インバウンド需要の高まりを背景に、オフィスビルやホテルの再生・活性化が活発になっていると認識しています。イントランスは、そうした市場ニーズに合わせて、ビル再生事業やホテル運営事業を強化しているのが魅力的だと思います。特に、自社での主体的なホテル運営に取り組むことで、アッセットマネジメントの専門性を発揮できると考えています。入社後は、この強みを活かし、新しいホテル物件の発掘や効率的な運営管理に貢献したいと考えています。
Point: 業界動向を的確に把握し、IRにある自社の強みを自分の言葉で説明。入社後の具体的な貢献イメージも述べる。
当社の海外展開について、どのような意見をお持ちですか?
MODEL ANSWER
海外展開は、これからの不動産業界にとって重要な戦略だと考えています。イントランスの上海での事業展開は、国内だけでなくグローバルな視野を持てる良い機会だと思います。将来的には、海外市場の開拓や新規ホテル物件の発掘などにチャレンジできるのではないでしょうか。私は、語学力やコミュニケーション力を武器に、海外ネットワークの構築に貢献したいと考えています。海外マーケットの特性を理解し、アジア圏を中心としたインバウンド需要の取り込みにも尽力できると確信しています。
Point: 海外展開の意義を理解し、自身の強みを活かしてどのように貢献できるか具体的に述べる。
当社の企業理念や経営ビジョンについて、どのように捉えていますか?
MODEL ANSWER
イントランスは「不動産を通じて、豊かな社会づくりに貢献する」ことを企業理念に掲げていると理解しています。この理念は、単なる収益追求ではなく、地域や社会の発展につなげようとする姿勢に共感しました。特に、ホテル運営を通じて観光振興に寄与し、インバウンド需要を取り込むことで地域活性化を図るという取り組みに、自分の持つホスピタリティ精神を発揮できると感じています。入社後は、お客様にとって魅力的な宿泊体験を提供するとともに、地域の皆様のニーズにも寄り添えるよう努めたいと考えています。
Point: 企業理念や経営ビジョンを理解し、自身の強みや意欲を織り交ぜて説明する。
面接のポイント
※ AIによる分析結果です。参考情報としてご活用ください。
面接は比較的リラックスした雰囲気で行われます。面接官は面接の流れを丁寧に説明し、質問には親身に回答してくれます。
面接官との会話を通じて、自社の事業内容や企業文化への理解を深めるよう心がけましょう。
面接官の質問に的確に答えるだけでなく、自身の強みや志望動機などを積極的に アピールするとよいでしょう。
面接では、建設的な意見交換ができるよう、コミュニケーション能力を発揮することが重要です。
企業文化・社風
※ AIによる分析結果です。参考情報としてご活用ください。