グランディーズ

info企業概要

事業内容 グランディーズ株式会社は、不動産販売事業と建築請負事業を主要な事業としています。不動産販売事業では、「建売住宅販売」と「投資用不動産販売」を行っており、「我々の創造する立派な商品・サービスを通じ、全てのステークホルダーと共に物質的・精神的豊かさを追求する」という経営理念のもと、付加価値の高い魅力的な住宅・投資用不動産の企画・開発・販売等を行っています。建築請負事業では、株式会社もりぞうが国産銘木「木曾ひのき」を使用した中高級志向の注文住宅の建築請負を行っています。

グループ体制 グランディーズ株式会社は連結子会社1社（株式会社もりぞう）から成るグループ体制です。海外展開は行っておらず、国内の主に関東甲信越エリアを中心に事業を展開しています。

強み・競争優位性 不動産販売事業では、「高品質で価格優位（中心価格帯2,000万～4,000万円）」「狭小地や変形地にも建設が可能」という特徴を持つ建売住宅や、中型の投資用マンション・木造アパート・簡易宿泊所を提供しています。また、建築請負事業では、国産銘木「木曾ひのき」を使用した中高級志向の注文住宅の建築を得意としています。

経営戦略・ビジョン 中長期的な経営戦略として、戸建住宅需要の減少に対応し、投資用不動産事業の開発割合を高めていくことが課題となっています。また、関東エリアにおける事業基盤を強化するため、株式会社もりぞうと株式会社三愛ホームを連結子会社化しています。今後は、グループ全体の経営基盤を強化し、関東における建売住宅販売及び投資用不動産事業の展開を加速することで、グループ各社の黒字化を目指しています。

課題・リスク 住宅・マンション業界では、建築資材や人件費の上昇に伴う建設コスト増加の影響により販売価格が上昇するなか、住宅ローン金利も上昇傾向にあり、厳しい事業環境が続いています。これにより、戸建住宅需要は低下しており、企業間の競争が激化しているのが課題となっています。一方で、投資用不動産は底堅い需要が続いているため、その強化が重要になっています。

業績 当連結会計年度の売上高は4,226,381千円（前年同期比8.1%減）、営業利益は482,257千円（同281.3%増）、経常利益は466,088千円（同280.0%増）、親会社株主に帰属する当期純利益は251,054千円（同40.5%増）となりました。不動産販売事業の売上高は2,502,148千円（同19.2%増）と増加しましたが、建築請負事業の売上高は1,821,189千円（同24.7%減）と減少しました。

forum面接対策・頻出質問

※ 有価証券報告書の企業情報をもとに、一般的な面接傾向から作成した想定質問です。実際の選考内容とは異なる場合があります。

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