事業内容: - 主に底地※、居抜き※、所有権の不動産販売事業を行っている - 底地とは借地権負担付土地で、土地所有者と借地権者の権利を調整し、販売する - 居抜きとは老朽化したアパートやビルなどの建物付き土地を買取り、借家人と交渉の上で建物を解体し、更地として販売する - 上記不動産の仲介、コンサルティング、賃貸管理サービスも提供している
平均年収
801万円
従業員数
191人
企業概要
事業内容
- 主に底地※、居抜き※、所有権の不動産販売事業を行っている
- 底地とは借地権負担付土地で、土地所有者と借地権者の権利を調整し、販売する
- 居抜きとは老朽化したアパートやビルなどの建物付き土地を買取り、借家人と交渉の上で建物を解体し、更地として販売する
- 上記不動産の仲介、コンサルティング、賃貸管理サービスも提供している
グループ体制
- 当社と連結子会社2社で構成されている
- 全国8ヶ所に営業拠点を持っており、国内での事業展開を行っている
強み・競争優位性
- 旧借地法・借家法の適用物件を専門に扱っており、権利調整のノウハウを有している
- 物件情報の収集、法的規制や権利関係の調査、土地所有者との交渉などの一連の不動産取引プロセスを自社で行っている
経営戦略・ビジョン
- 2024年8月に中期経営計画(2024年8月~2027年度)を策定
- 底地・居抜き事業の強化、派生事業の拡大、地域活性化事業の推進などに取り組む
- 2025年度を初年度として、売上高256.5億円、営業利益19.1億円、経常利益16.0億円を目指す
課題・リスク
- 不動産市況の動向、金利上昇リスク、人手不足の深刻化などの外部環境の変化に注視が必要
- 組織体制の強化、販売力の向上などにより、競争力の維持・向上が課題
業績
- 2022年度の連結売上高は256.3億円、営業利益は18.8億円、経常利益は15.8億円
面接対策・頻出質問
※ 有価証券報告書の企業情報をもとに、一般的な面接傾向から作成した想定質問です。実際の選考内容とは異なる場合があります。
サンセイランディックを志望した理由を教えてください。
MODEL ANSWER
サンセイランディックの不動産分野での事業内容に関心を持ち、自分のスキルを活かして貢献したいと考えました。
Point: 有価証券報告書の事業内容を踏まえて具体的に
サンセイランディックの事業内容について知っていることを教えてください。
MODEL ANSWER
事業内容: - 主に底地※、居抜き※、所有権の不動産販売事業を行っている - 底地とは借地権負担付土地で、土地所有者と借地権者の権利を調整し、販売する - 居抜きとは老朽化したアパートやビルなどの建物付き土地を買取り、借家人と交渉の上で建物
Point: IR情報を事前に調べていることを示す
サンセイランディックでどのようなキャリアを築きたいですか？
MODEL ANSWER
平均年収801万円、従業員数191人の規模を持つサンセイランディックで、不動産分野の専門性を高めながら成長したいと考えています。
Point: 企業規模・待遇を踏まえた具体的なキャリアビジョンを
面接のポイント
※ AIによる分析結果です。参考情報としてご活用ください。
面接では企業の業務内容や自己PRなどを丁寧に話す必要があります。企業の方針や価値観を理解し、それに沿った面接態度が重要です。
企業理解を深めておく
面接官の質問に的確に答える
志望動機をしっかりと説明する
企業文化・社風
※ AIによる分析結果です。参考情報としてご活用ください。