ＡＳＩＡＮ　ＳＴＡＲ

証券コード: 8946

不動産上場企業

事業内容 - 主な事業は不動産販売、不動産管理、不動産賃貸、不動産仲介、投資事業 - 不動産販売では、新築戸建て、収益マンション、居住用マンションを販売 - 不動産管理では、約3,000戸の賃貸管理業務、入居者退去時の原状回復工事やリフォーム工事を実施 - 不動産賃貸では、自社所有または賃借したマンション、事務所、駐車場を賃貸 - 不動産仲介では、不動産売買および賃貸仲介を行う - 投資事業では、不動産関連の金融商品等に投資

平均年収

511万円

従業員数

105人

info企業概要

グループ体制 - 当社および連結子会社8社で構成 - 中国に子会社を有し、サービスアパートメントの運営管理、マンション管理事業を展開

強み・競争優位性 - 不動産管理事業を中心とした不動産総合サービスにより事業基盤を確立 - 横浜・川崎エリアでのドミナント戦略による賃貸管理業務の効率化と独自の入居者サービス提供 - 不動産販売事業における中古物件の仕入れと再販事業の拡大

経営戦略・ビジョン - 既存の不動産サービス分野の規模拡大を図りつつ、新たな成長分野として生活・健康・教育など5分野での事業展開を推進 - 不動産販売物件の仕入れ増加、賃貸管理戸数の増加、金融機関・建設会社との関係強化に取り組む

課題・リスク - 不動産販売事業の縮小に伴う管理戸数増加の難しさ - 建築資材価格高騰、人件費上昇、金利上昇など建設コストの上昇 - 物件の立地や利便性による価格上昇に対する買い控え

業績 - 売上高は3,351百万円と前年同期比57.7%増加 - 営業利益は51百万円と前年同期比3.9%減少 - 経常利益は59百万円と前年同期比25.4%増加 - 親会社株主に帰属する当期純利益は18百万円と前年同期比54.9%減少

forum面接対策・頻出質問

※ 有価証券報告書の企業情報をもとに、一般的な面接傾向から作成した想定質問です。実際の選考内容とは異なる場合があります。

Company

当社の不動産管理事業について、どのようなポイントに興味がありますか?

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MODEL ANSWER

当社の不動産管理事業に特に注目しております。ご紹介のとおり、約3,000戸もの賃貸物件の管理を行っていることから、豊富な業務ノウハウを持っていると感じています。不動産管理には、入居者の要望に的確に応えるサービス提供力や、修繕・リフォーム工事の企画力など、幅広いスキルが求められます。私はこれまでアルバイトで経験した接客業務や、学生時代の建築サークルの活動を通じて、そうしたスキルを少しずつ身につけてきました。入社後は、これらの経験を活かして、お客様の満足度向上に貢献したいと考えています。

verified

Point: 会社の強みと自身のスキルをうまくリンクさせ、入社後にどのように活躍できるかをイメージした回答。

Company

不動産投資事業への取り組みについて、どのような可能性を感じますか?

lightbulb

MODEL ANSWER

当社の不動産投資事業に非常に魅力を感じています。近年のIT技術の進化を背景に、不動産市場でも従来とは異なるサービスが登場してきています。AIやIoTを活用した不動産の価格分析、賃貸管理の自動化など、テクノロジー領域での新しい取り組みにも注目しています。私は大学時代にベンチャー企業での開発インターンを経験し、最新のデジタル技術に触れる機会がありました。この経験を活かし、当社の不動産投資事業において、テクノロジーの活用による新しい付加価値の創出に貢献したいと考えています。

verified

Point: 会社の事業特徴と自身の経験をリンクさせて、入社後の具体的な貢献イメージを示す。

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中国市場における当社の事業展開について、どのような可能性を感じられますか?

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MODEL ANSWER

中国市場における当社の事業展開は、大変興味深い取り組みだと感じています。日本国内での豊富な実績を背景に、サービスアパートメントの運営管理やマンション管理事業を展開していることは非常に魅力的です。特に中国では、都市部を中心に不動産需要が高く、今後の更なる成長が期待できると考えています。私は幼少期を中国で過ごし、言語や文化の違いへの理解が深いため、中国市場での事業拡大に貢献できると確信しています。入社後は、グローバルな視点と現地ニーズの理解力を活かし、同社の中国事業の成長をリードしていきたいと思います。

verified

Point: 自身の経験を活かして、グローバル展開への貢献イメージを具体的に示す。