事業内容: - フレキシブルワークプレイス事業を主軸としており、スモールオフィスやシェアオフィスなどのフレキシブルなワークスペースを提供している。 - 主な収益モデルは、プロパティマネジメント(PM)契約、マスターリース(ML)契約、設計・施工請負契約、物件保有(再生物件保有モデル)、販売用不動産の売却(キャピタルゲインモデル)などがある。
平均年収
697万円
従業員数
93人
企業概要
事業内容
- フレキシブルワークプレイス事業を主軸としており、スモールオフィスやシェアオフィスなどのフレキシブルなワークスペースを提供している。
- 主な収益モデルは、プロパティマネジメント(PM)契約、マスターリース(ML)契約、設計・施工請負契約、物件保有(再生物件保有モデル)、販売用不動産の売却(キャピタルゲインモデル)などがある。
グループ体制
- 子会社数や海外展開については明確な記載はないが、2021年7月にサイバーエージェントグループに入り、2023年6月に東証グロース市場に上場している。
強み・競争優位性
- 企画力、技術力、運営力が強みであり、一級建築士事務所登録や特定建設業許可取得など豊富な有資格者を擁している。
- 築古ビルのリノベーションによる収益性の向上や、都心部を中心としたドミナント戦略で差別化している。
経営戦略・ビジョン
- 「古いものに価値を、不動産にクリエイティブを、働き方に自由を」という企業理念の下、フレキシブルワークプレイス事業を展開。
- ストック型収入の安定的な積み上げをベースに、フロー型収入も組み合わせて事業規模の拡大を目指す。
- サイバーエージェントグループ入りや上場を通じて財務基盤の強化を図り、新規物件の取得を推進する。
課題・リスク
- 事業環境の変化(リモートワークの普及など)に対する対応が課題。
- 物件取得や金融調達の競争激化、金利上昇などのリスクへの対応が必要。
業績
- 2025年9月期の売上高は979億円、うちストック型収入が約60%を占める見通し。
- 物件稼働率や平均坪単価など、月次の業績管理指標を定点監視している。
面接対策・頻出質問
※ 有価証券報告書の企業情報をもとに、一般的な面接傾向から作成した想定質問です。実際の選考内容とは異なる場合があります。
リアルゲイトの事業モデルについて教えてください。特に貴社のどのような強みに惹かれましたか?
MODEL ANSWER
リアルゲイトの事業モデルでは、プロパティマネジメントや設計・施工、物件保有など、多様な収益源を持っているところに注目しました。特に、フレキシブルワークスペースを提供する強みは、私が大切にしている『働き方改革』の観点から非常に魅力的です。企画力、技術力、運営力が高く、一級建築士事務所登録も持っているリアルゲイトは、柔軟な働き方を実現する上で必要不可欠な企業だと考えています。入社後は、この強みを活かしてフレキシブルオフィスの企画提案や運営に携わり、社会のニーズに応える製品・サービスの創出に貢献したいと思っています。
Point: 事業内容を理解し、自分がどのように貢献できるかを具体的に述べる。企業の強みと自己の適性をうまくマッチさせる。
リアルゲイトの今後の事業展開について、どのようなことを考えていますか?
MODEL ANSWER
リアルゲイトは先ごろサイバーエージェントグループに参画し、今後さらなる事業拡大が期待できると感じています。スモールオフィスやシェアオフィスなどのフレキシブルなワークスペースは、ポストコロナを見据えた新しい働き方に欠かせないと考えています。リアルゲイトがこの分野で培ってきた企画力と技術力を活かし、より多くの企業や個人のニーズに応えられるよう、事業の拡張や新たな取り組みにチャレンジしていくことが重要だと思います。私にはデジタルツールの活用やユーザーニーズの分析など、ITの知識と経験があるため、このような事業展開に貢献できると確信しています。
Point: 企業の成長戦略を理解し、自身の強みがどのように活かせるかを具体的に述べる。
リアルゲイトの社会貢献活動について、どのような取り組みに興味がありますか?
MODEL ANSWER
リアルゲイトは、企業の社会的責任を重視し、環境保護や地域貢献にも積極的に取り組んでいると聞きました。例えば、再生可能エネルギーの活用や、オフィスビルの省エネ化など、サステナビリティへの配慮が特に印象的です。また、地域の空き店舗を活用したシェアオフィスの展開など、地域活性化にも貢献されています。私は、企業が社会課題の解決に寄与することが重要だと考えており、このような取り組みに共感しました。入社後は、環境への配慮やコミュニティ支援など、リアルゲイトの社会貢献活動に積極的に関わり、企業と社会のパートナーシップ構築に尽力したいと思います。
Point: 企業の社会貢献活動を理解し、自身がどのように関わりたいかを具体的に述べる。
面接のポイント
※ AIによる分析結果です。参考情報としてご活用ください。
面接官の質問に簡潔で明確に答えましょう。
企業の業界動向や会社情報について調べておきましょう。
履歴書や職務経歴書をしっかりと用意しましょう。
企業文化・社風
※ AIによる分析結果です。参考情報としてご活用ください。