不動産上場企業
1. 事業内容 - 株式会社THEグローバル社（以下、当社グループ）は、分譲マンション事業、収益物件事業、販売代理事業、建物管理事業、ホテル事業を展開しています。 - 分譲マンション事業は自社ブランド「ウィルローズ」シリーズの開発・分譲を行っています。収益物件事業では賃貸マンションやオフィスの企画・開発・販売を手掛けています。販売代理事業ではグループ開発物件や他社物件の販売代理を行っています。建物管理事業では主にマンション管理業務を受託しています。ホテル事業では京都においてホテルの開発・運営を行っています。
平均年収
708万円
従業員数
196人
企業概要
事業内容
- 株式会社THEグローバル社（以下、当社グループ）は、分譲マンション事業、収益物件事業、販売代理事業、建物管理事業、ホテル事業を展開しています。
- 分譲マンション事業は自社ブランド「ウィルローズ」シリーズの開発・分譲を行っています。収益物件事業では賃貸マンションやオフィスの企画・開発・販売を手掛けています。販売代理事業ではグループ開発物件や他社物件の販売代理を行っています。建物管理事業では主にマンション管理業務を受託しています。ホテル事業では京都においてホテルの開発・運営を行っています。
グループ体制
- 当社グループは、株式会社THEグローバル社の下に、連結子会社8社の計9社で構成されています。
- SBIホールディングス株式会社が当社の親会社となっています。
- 事業の展開は国内、特に首都圏を中心としています。
強み・競争優位性
- 分譲マンション事業、収益物件事業では、用地仕入力、企画力、デザイン性の高い商品提供、出口戦略の多角化などの強みを有しています。
- 販売代理事業では、グループ開発物件や他社物件の販売実績と商品企画力、マーケティング力を強みとしています。
- 建物管理事業では、入居者コミュニティ作りに注力することで、顧客満足度の向上を図っています。
経営戦略・ビジョン
- 経営方針として「不動産価値創造企業」を掲げ、顧客満足度の向上と企業価値の最大化を目指しています。
- 事業の選択と集中により、分譲マンション事業と収益物件事業に経営資源を集中し、事業基盤の強化を図ります。
- 多様化するニーズに対応した商品開発や、オフバランススキームの活用など、事業の付加価値向上に取り組みます。
課題・リスク
- 不動産市場の価格上昇、建築費高騰、金利上昇、規制強化など、ナーバスな変動要因が存在しています。
- 一般需要層の購買力低下が懸念されますが、富裕層や投資家のニーズをとらえることが重要になっています。
業績
- 当連結会計年度の売上高は61,747百万円（前年同期比128.4%増）、営業利益5,415百万円（同208.1%増）と大幅に増加しています。
- 分譲マンション事業の売上高は8,552百万円、収益物件事業が51,736百万円と、事業の中心的な位置付けとなっています。
- 自己資本比率は26.8%、ネットD/Eレシオは1.4倍と、財務体質の改善が進んでいます。
面接対策・頻出質問
※ 有価証券報告書の企業情報をもとに、一般的な面接傾向から作成した想定質問です。実際の選考内容とは異なる場合があります。
Basic
ＴＨＥグローバル社を志望した理由を教えてください。
MODEL ANSWER
ＴＨＥグローバル社の不動産分野での事業内容に関心を持ち、自分のスキルを活かして貢献したいと考えました。
Point: 有価証券報告書の事業内容を踏まえて具体的に
Company
ＴＨＥグローバル社の事業内容について知っていることを教えてください。
MODEL ANSWER
1. 事業内容 - 株式会社THEグローバル社（以下、当社グループ）は、分譲マンション事業、収益物件事業、販売代理事業、建物管理事業、ホテル事業を展開しています。 - 分譲マンション事業は自社ブランド「ウィルローズ」シリーズの開発・分譲を行
Point: IR情報を事前に調べていることを示す
Behavioral
ＴＨＥグローバル社でどのようなキャリアを築きたいですか？
MODEL ANSWER
平均年収708万円、従業員数196人の規模を持つＴＨＥグローバル社で、不動産分野の専門性を高めながら成長したいと考えています。
Point: 企業規模・待遇を踏まえた具体的なキャリアビジョンを
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練習データ
練習者数0人
平均スコア0点
最高スコア0点