不動産上場企業
事業内容: - 主に土地建物の賃貸事業を行っており、オフィスビル、データセンター、商業施設などのビルを直接賃貸したり、建物所有者から賃借して転貸している。また建物・設備の維持管理なども行っている。
平均年収
1,084万円
従業員数
64人
企業概要
事業内容
- 主に土地建物の賃貸事業を行っており、オフィスビル、データセンター、商業施設などのビルを直接賃貸したり、建物所有者から賃借して転貸している。また建物・設備の維持管理なども行っている。
グループ体制
- 京阪神ビルディング(株)と連結子会社2社で構成されており、単一セグメントの土地建物賃貸事業を行っている。
- 海外展開はしていない。
強み・競争優位性
- 高稼働率を維持しており、安定した収益を上げている。
- 自然災害予防や省エネ化など、ビルの価値向上に取り組んでいる。
- 多様なアセットタイプ(データセンター、物流倉庫など)への投資を行い、ポートフォリオの拡充を図っている。
経営戦略・ビジョン
- 長期経営計画(2024年~2033年)を策定しており、成長投資を加速させるとともに、ESG課題にも取り組む。
- 2028年度までに事業利益80億円、2033年度までに140億円を目指す。
- ROA4%以上、ROE7%以上を目標とする。
- 配当性向45%程度を目指す。
課題・リスク
- 物価上昇や金利上昇による個人消費や設備投資の減少による景気下振れリスク
- 労働人口減少による新規オフィス需要の減速リスク
- サステナビリティ課題への対応が重要
業績
- 売上高は19,584百万円と前年比1.4%増加
- 営業利益は4,983百万円と前年比2.0%減少
- 経常利益は4,829百万円と前年比0.3%減少
- 親会社株主に帰属する当期純利益は4,388百万円と前年比15.7%増加
面接対策・頻出質問
※ 有価証券報告書の企業情報をもとに、一般的な面接傾向から作成した想定質問です。実際の選考内容とは異なる場合があります。
Basic
京阪神ビルディングを志望した理由を教えてください。
MODEL ANSWER
京阪神ビルディングの不動産分野での事業内容に関心を持ち、自分のスキルを活かして貢献したいと考えました。
Point: 有価証券報告書の事業内容を踏まえて具体的に
Company
京阪神ビルディングの事業内容について知っていることを教えてください。
MODEL ANSWER
事業内容: - 主に土地建物の賃貸事業を行っており、オフィスビル、データセンター、商業施設などのビルを直接賃貸したり、建物所有者から賃借して転貸している。また建物・設備の維持管理なども行っている。 グループ体制: - 京阪神ビルディング(
Point: IR情報を事前に調べていることを示す
Behavioral
京阪神ビルディングでどのようなキャリアを築きたいですか？
MODEL ANSWER
平均年収1,084万円、従業員数64人の規模を持つ京阪神ビルディングで、不動産分野の専門性を高めながら成長したいと考えています。
Point: 企業規模・待遇を踏まえた具体的なキャリアビジョンを
面接のポイント
※ AIによる分析結果です。参考情報としてご活用ください。
礼儀正しく、丁寧な言葉遣いを心がける
企業の沿革や事業内容を事前に調べておく
質問には具体的で論理的な回答を心がける
企業文化・社風
※ AIによる分析結果です。参考情報としてご活用ください。
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練習データ
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